Поръчка на апартамента

В социалистическите времена, когато имашеСССР, жителите на днешна Русия получиха безплатно жилище. Единственият документ, гарантиращ правото на такава стая, бе разрешението за апартамента. В него е регистриран гражданин, който е собственик на жилището.

Понастоящем заповедта за апартамент вече няма правна сила. Този документ се заменя със социални трудови договори, от които съществуват три вида:

- социални;

- търговски;

- безвъзмездно ползване.

В зависимост от вида на договорасе определя площта на разпределения апартамент. Безвъзмездно, както и социалното наемане включва за един човек, живеещ осемнадесет квадратни метра. Изключението е деактивирано. За тях е възможно районът да се увеличи до два пъти. Търговският наем не ограничава условията на апартамента. Въпреки това, при сключването на такива договори, наемателите нямат право на субсидии за плащания за комунални услуги.

Социалното наемане е неопределено. Два други типа договори се сключват за срок от пет години. Те могат да бъдат удължени, ако има основания за това.

За да сключите някой от трите вида договори, трябва да се обърнете към Службата на Департамента по жилищната политика с пакет документи. Тя трябва да включва:

- идентификационни документи, както и техните копия;

- документи, удостоверяващи самоличността на всички членове на семейството (паспорт за лица на възраст над четиринадесет или удостоверение за раждане за тези под тази възраст);

- удостоверение за брак или развод, ако гражданите, посочени в него, са регистрирани в договора;

- справки, които служат като потвърждение на семейните връзки на всички лица, които ще бъдат вписани в сключения договор;

- документи, които са в основата на пребиваването на декларираните лица в тези жилищни помещения (например поръчка за апартамент).

След като провери целия предоставен пакет, в съответствие с посочения списък, информацията за кандидата се въвежда в специално създадена база данни. В рамките на тридесет дни Комисията изготвя отговор.

Вземете хол по социалния договорНаемани бедни хора, които се нуждаят от помощ в апартамента. За да бъдат признати като такива, се изчислява доходът за всеки член на семейството. Освен това дефиницията зависи от стойността на имуществото в техния счетоводен баланс и се изчислява размерът на данъчното облагане. След вземането на положително решение, заповедта за жилищни помещения подлежи на обмен за сключване на трудов договор.

Апартаментите могат да бъдат прехвърлени в частна собственостграждани. Този процес се нарича приватизация. Без тази процедура не се извършва сделка с участието на недвижимо имущество. В Русия процесът на приватизация започна в началото на 90-те години на миналия век. Тогава правителството издаде закон, който го оторизира.

Правото на приватизация на апартамента е собственост на тези граждани,които го използват по трудов договор. Тя може да бъде използвана от работодателя, както и от всички членове на неговото семейство. Ако жилището е предназначено за безплатно ползване, тогава неговата приватизация е забранена.

Държавните органи в срок от два месецаслед подаването на заявлението трябва да бъде взето решение за прехвърляне на имота върху имота. Ако е издаден пакет от подадени документи в съответствие с приложимите разпоредби, ще е необходимо да се подпише споразумение за приватизация и да се предаде съществуващата заповед за апартамент. Собствениците на жилищните помещения стават граждани след процедурата за държавна регистрация, която трае петнадесет дни.

Да се ​​гарантира, че процесът на приватизация не се предприемамного време, можете да се свържете с специалистите, които притежават този проблем. Те ще съберат необходимия пакет документи и ще ви помогнат да станете собственик на жилището в най-кратки срокове.