Отказ от приватизация и съгласие за това: какво си струва да знаем?
Не всички руснаци са успели да приватизиратдържавни и общински апартаменти в частна собственост. Независимо от факта, че условията на тази процедура са били разширени, не си заслужава да се привлечем. В тази статия ще говорим за основните моменти от подобна покупка на недвижими имоти и защо се нуждаем от отхвърляне на приватизацията.
Къде да започнете
Така че, да речем, че живеете в апартамент при условиясоциално наемане. Защо да го приватизирате? Тази процедура ще ви даде възможност да станете пълноправен собственик и следователно да реконструирате в нея, да продавате, да завещавате или да използвате като обезпечение, като получавате банков заем. Ето защо, ако решите да отхвърлите приватизацията, най-добре е да помислите още веднъж дали това решение няма да бъде недалновидно.
Ако все пак решите да станете собственикпърво трябва да получите съгласието на всички членове на семейството, които живеят с вас. Тук е важно да се отбележи, че приватизацията може да бъде споделена и обща. Първият вариант: помещенията се приватизират, като на всеки от собствениците се прехвърля определен дял от тях. Във втория вариант не се прави разделяне на акции.
Това се случва, че апартаментът не иска да издава изобщочленове на семейството и на едно. В този случай, като например отказ от приватизация. Какво означава това? С него Вие се отказвате от възможното си право да закупите държавни или общински квадратни метри и в същото време се съгласявате, че други наематели могат да ги приватизират.
Трябва да се изготви отказ от приватизацияв писмена форма и задължително удостоверено от нотариус. При подписването на такъв документ, имайте предвид, че дори при продажба на жилищни помещения няма да можете да бъдете изгонени от приватизиран апартамент без вашето съгласие. Това означава, че имате право да живеете в тази стая за цял живот и да се регистрирате на този адрес.
Колко дълго да чакате?
Моля, обърнете внимание, че дизайнът на приватизацията на апартамента -процес, който изисква много време от собственика. Необходимо е да се съберат много документи за апартамент, като например кадастрален паспорт, издаден от ОТИ, обяснение, заповед, извлечение от къща книга. И това не са всички документи, с които бъдещият собственик ще трябва да потъне.
Условията за приватизация на апартамента могат да бъдат значителнода изрежете. За да направите това, трябва допълнително да платите такса на държавата (така че регистрацията на правото на собственост да се предава по-бързо). Ще трябва да платите в случай, че не искате да чакате дълги документи от ОТИ. Често приватизационните услуги се предлагат от агенции за недвижими имоти.
Можете да приватизирате апартамент безплатно до 2015 годинагодина. Всъщност времето не е толкова голямо. През пролетта на 2013 г. много руснаци оценяват всички "очарование" на дългите линии. Ето защо е по-добре да се грижите за приватизацията на помещенията, в които живеете.
