Как да продаваме правилно апартамент без да сте загубили?

Продажбата на недвижими имоти е сложен процес имногостранен. За да разберем нейните тънкости, е необходимо да имаме известни познания по този въпрос и поне малко опит за сключване на сделки. С цел сделката да продаде апартамента е успешен и не ви причинява нежелани проблеми, ние ще се опитаме да разберем този сериозен въпрос.

Така че, вие сте изправени пред един труден въпрос: "Как да продаваме подходящо апартамент?" Това може да се направи по два начина - да се обърнете към специалисти в агенция за недвижими имоти или независимо, без да се обръщате към посредници. Помислете за плюсовете и минусите на двата варианта.

Да предположим, че решите да извършите тази транзакциянезависимо. Какво ви очаква по този трънлив път? Първо, с помощта на съобщения в местните средства за масова информация, вие ще уведомите света за вашето желание да продадете апартамент. След това, ако искате да го купите, ще се срещнете с потенциални купувачи и ще проведете безкрайни проверки на вашето жилище.

Освен това, когато купувачът е намерен, трябваще сключи договор за продажба и ще го подпише. В същото време ще трябва да посетите редица държавни институции, прекарвате много часове в линии за необходимата информация. Това е неприятно, нали?

Много по-лесно е да се обърнете към професионалистите вагенция за недвижими имоти. Те вече знаят как да продадат апартамент. Изглежда, че е по-лесно - отиваш на първата агенция, която се намира, сключваш договор с тях и чакаш парите, посочени в договора.

Всъщност всичко не е толкова розово и лесно. Ако не разполагате с необходимите знания или време, не предполагайте как да продавате апартамента правилно, тогава е много важно да се обърнете към избора на подходяща агенция.

Внимателно проучете споразумението за предоставяне на агенциятауслуги. Прочетете всички условия. Често такъв договор в безскрупулна агенция се състои от всички ваши задължения като продавач, а служителите на това предприятие имат само различни права. Изчислението се основава на вашето невежество за това как правилно да продавате апартамент. Така че при всякакви условия потърсете помощ от специалисти.

Договорът трябва да съдържа ясни условия за времето на гледане на апартамента от купувачите. Ако не искате да продадете апартамента си на ипотека, това трябва да се отбележи в него.

Осъзнайте стойността на вашия апартамент. Въпросът за санкцията е по-добре от договора да се изключи или да се намали, като се посочи точната сума. Трябва да знаете вашите права и ясно да разберете как да продадете апартамент чрез агенция. Не се колебайте преди подписването на договора да настоявате за намаляване на плащането за услугите на агента. Цените варират от два до осем процента. В случай, че ви се нарече максимална ставка и не отидете за намаление, се свържете с друга агенция.

И още една важна точка. Подготовката на документите за продажба на апартамент ще отнеме доста време. Трябва предварително да разберете къде ще се съхраняват скриптовете на вашите документи през цялото време, да получавате разписки за прехвърлянето им в агенцията, така че в случай на загуба да можете да подадете иск.